2021年12月26日日曜日
固定概念
2021年12月19日日曜日
やっぱり〝不動産〟に関わる仕事は面白い!
おはようございます☀😃
SUMiTAS徳島中央店の近藤です!
本日は、不動産投資に関する書籍を集中的に読んでみて感じた事について書かせて頂こうと思います。
人によって、得意・不得意、また、好き・嫌いはあると思います。
僕は、株やFXの投資は、深いところまで理解していないので、面白さが分かりません。
一方〝不動産〟に関しては、これまで経験して来た事で、メリットやデメリットが分かりますので、投資をする事に関しても、比較的安全で、長期に渡って行えるものだと考えています。
それと、不動産投資を行う場合、購入後、賃貸稼働中の〝管理〟が、最も大事なのではないかと感じました。
と言いますのも、これらの書籍で紹介されている不動産投資は、安価で購入後に高値で売却をして利益を得る方法ではなく、あくまでも所有物件を借りて頂ける状態に保ち、賃料収入で利益を得る方法(不動産賃貸事業)ですので、どんなに良い物件を購入出来たとしても、その後の〝管理〟がずさんだと、空室だらけになり、予定していた利益が得られなくなるからです。
ただ、購入までの道のり(物件選定や金融機関からの融資)も独学では難しいと思いますので、実際に収益不動産を所有されている方や、不動産購入から管理に関する事まで、コンサルして頂く方が必要になるかも分かりませんね。
好きな事、得意な事を更に深掘りして勉強する事は、面白いです。
当然、僕自身も不動産投資に興味はありますので、良い条件が整えば挑戦してみたいと思います。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします!
2021年12月13日月曜日
私の王子様☆
こんにちは!
SUMiTAS徳島中央店の笹田です。
初めてブログに登場いたしました(*‘∀‘)/コンニチハー
どうぞよろしくお願いいたします♪((((oノ´3`)ノイエーイ
今回は、私の家の王子様をご紹介いたします(´艸`*)♡♡
じゃーん♡( *´艸`)♡私のかわいい王子様です♡
男の子のチワワちゃん(⋈◍>◡<◍)。✧♡
生後9カ月で、とても甘えん坊さんです♪♪
ボール遊びが大好きで、いつも「投げて~♡」って持ってきます
おやつはボーロが大好きで、はにゅはにゅしてます♡
今回は冬バージョンで、牛柄のお洋服着せてますが…( 一一)…
「本当は、お洋服がキライなの~」っていう顔してますが…笑→
ゴメンね~(/ω\)…シクシク でも…でも…(/ω\)…シクシク
かわいいから、ついつい着せてしまいます♡♡(≧◇≦)ゴメンネ
疲れて帰っても、よちよち寄ってきてくれて癒されます♡♡
これからも、たくさん遊んで大きくなってね(*ノωノ)♪♪
師走に入り、皆様お忙しい日々をお送りだと思います。
体調を崩しやすい時期ですので、お体どうぞご自愛くださいませ。
2021年12月5日日曜日
とんがり帽子???
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おはようございます☀😃 SUMiTAS徳島中央店の近藤です! 本日は、相続土地国庫帰属制度について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年5月25日(木)付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ー...
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おはようございます☀😃 SUMiTAS徳島中央店 の近藤です! 本日は、「相続土地国庫帰属法」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年8月24日(木)付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。...
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おはようございます☀😃 SUMiTAS徳島中央店の近藤です。 本日は、「相続登記の義務化」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月3日(水)付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーー...
空き家の荷物整理は、専門業者を活用しましょう
おはようございます☀😃 SUMiTAS徳島中央店の近藤です。 本日は、相続不動産を活用する際の悩みなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月19日(金)付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースよ...