空き家増加の原因は…⁇

おはようございます☀😃

SUMiTAS徳島中央店の近藤です。

本日は、日本の空き家増加の背景などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。

以下ーー内は、2024年5月7日（火）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。

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空き家が70年前の100倍? 全国で過去最多の900万戸…なぜ空き家は増えてきた?【サンデーモーニング】

総務省が発表した調査で、全国の空き家が900万戸と過去最多を更新し続けていることが分かりました。放っておけば倒壊の危険性やゴミの投棄、放火など、治安の悪化につながる懸念もあります。なぜここまで空き家は増えてきたのでしょうか?　背景には「日本の家族のあり方の変化」と「少子高齢化」がありました。

〜中略〜

■背景に「家族の形の変化」と「少子高齢化」

現在、全国にある空き家は900万戸。1953年には9万4千戸でしたので、100倍近くに増えています。

1950年代頃は3世代以上が同居する大家族も一般的でしたが、70年代以降は、核家族が7割を超え、祖父母の家を継いで住み続けることが少なくなってきました。そして、70年代から80年代に新しく家を持った「団塊の世代」が今や高齢者となり、今後さらに空き家が増える可能性があるのです。

■空き家を増やさないためには?

今後、空き家を増やさないためには、どうすればいいのでしょうか。空き家問題に取り組むNPO法人 空家・空地管理センターの伊藤雅一副代表理事は「親が子どもに実家をどう渡すか準備や相談をしていない例が多い。先送りしていいことは何もないので、みんなが元気なうちに今後のことを話しておくことが重要」と話しています。

（「サンデーモーニング」　2024年5月5日放送より）

https://news.yahoo.co.jp/articles/ace2db481222380fda6ac32193cf78c2d631307b

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1950年代から1980年代は、日本の人口も増加していて、物価が上がっても個人の所得も増えている時代で、家電製品や自家用車、住宅などがどんどん売れた時代ですね。

現在は、総人口がピークになってから減少に転じて20年ほど経ちますし、今後はさらに減少して行くのと高齢化して行くという予想がされていますので、空き家が増えているのもある程度仕方がないと思います。

また、国立社会保障・人口問題研究所の推計によりますと、1世帯あたりの人数が、2033年には1.99人となり、初めて2人を割り込むということです。そうなると「団塊の世代」が建てた家は部屋数も多く、広すぎるということになると思います。

一番の問題は、空き家を貸すでもなく、売るでもなく、とりあえずそのままにしておく（放置する）ことです。放置空き家が増えると地域の景観も悪くなり、防犯上も良くありません。相続してしまった後は、きちんと管理を行う、また、管理が出来ない場合は売却に向けて積極的に行動される方が増える様になれば良いのですが…

それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。

次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲

空き家、5年間で約51万戸の急増

おはようございます☀😃

SUMiTAS徳島中央店の近藤です。

本日は、空き家の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。

以下ーー内は、2024年4月30日（火）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。

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空き家、過去最多900万戸　30年で倍増、割合13．8％　総務省

　総務省が30日発表した2023年10月1日現在の住宅・土地統計調査結果（速報値）によると、全国の空き家数は900万戸だった。

　前回18年から51万戸増え、過去最多を更新。30年前の1993年（448万戸）から倍増した。総住宅数は、世帯数の増加により261万戸増の6502万戸。このうち空き家が占める割合（空き家率）は13．8％で、いずれも過去最高だった。

　同省統計局は、過去最多となった要因について「単身高齢者世帯の増加に伴い、亡くなったり施設に移ったりした後、空き家になるケースが増えていると考えられる」と説明している。

　空き家のうち、賃貸用や売却用、別荘などに該当せず、使用目的のない物件は前回から37万戸増え385万戸。空き家全体に占める割合は42．8％で、03年（32．1％）から拡大が続いている。

　空き家率を都道府県別で見ると、和歌山、徳島の21．2％が最も高く、次いで山梨の20．5％だった。山梨は別荘などの「二次的住宅」が多く、使用目的のない空き家の割合に限ると、鹿児島（13．6％）、高知（12．9％）、徳島、愛媛（いずれも12．2％）の順。西日本で高い傾向にあった。　

https://news.yahoo.co.jp/articles/3ee7a2eaff64933eb696d59f6c99f08708d23e89

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僕が住んでいる徳島県の空き家率がワーストの21.2%という結果を見まして改めて危機感を感じました。

そして、使用目的のない空き家の割合に関しては、四国のうちの3県が上位4位までの中に入っている様です。ある程度分かってはいたものの残念な結果だなぁと感じました。

使用目的のない空き家は放置され易く、「空き家特措法」により、行政に管理不全空き家や特定空き家に指定されてしまう可能性もありますので、所有者に適切な管理を促したり、空き家の流通量を増やして、新たな所有者が再利用できる様にしていかなければいけないなぁと思いました。

県内の各自治体には、転入者が増える様に、もっと地域の魅力を発信して行って欲しいと思いました。

それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。

次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲