不動産売買時の〝境界確定〟は重要！

こんにちは！

SUMiTAS徳島中央店の近藤です！

本日は、土地や中古住宅を購入又は、売却

する際の〝境界確定〟について書かせて頂きます。

↑↑↑の写真は、この度販売する事になりました、

土地の調査時に撮影した〝境界標識〟（境界プレート）

です。

これは、隣地との境界を明確にさせる為に〝土地家屋調査士〟

の先生が設置するものになります。

元々、この土地のように、隣地との境界が明確になっている場合

は問題ありませんが、物件によっては、境界が、ブロック塀の

中心なのか、内側なのか、外側なのか、不明確な土地もあります。

売買や相続などで、土地の所有者が変わるときには、隣地との

境界を明確にしておかないと、後々トラブルになる事も少なく

ありません。

不動産売買時の境界確定の費用は、一般的に売主様が負担される

ケースが多いですが、もし、売主様がご負担いただけない場合でも、

買主様がご負担いただき、売買取引前に、境界確定をしておく事を

お薦めさせて頂きます！

不動産の売買は、専門的な事が多い為、複数の士業の先生にご依頼

するケースが多いです！

弊社では、色々なケースに応じて、お客様にきちんとご説明させて

頂いた上で、顧問の士業の先生と協力して、不動産購入後の

トラブルを回避出来るようにしております。

不動産売買に関して、ご心配事がある方は、お気軽にご相談下さいませ！

それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます！

そんなんでいいのね（笑）

こんにちは。

SUMiTAS徳島中央店の谷野です。

10月は上の子が誕生日だったため、まあまあお高いプレゼントを買わされました。

すると…下の子が機嫌を損ねてしまいました。

まあ、そうなりますよね(｡-_-｡)

『特別』と言って安い物を買ってあげると、機嫌を直してルンルンで帰っていきました。

価格差10倍くらい？

そんなんでいいのね（笑）

弊社、株式会社SUMiTAS徳島も営業して約2ケ月。

まだまだやることが山積みですが、色々とイベントを考えております。

次回も新聞広告『〇〇〇〇特集』やりますよ！

内容はまだヒミツです（　´艸｀）

引き続き　SUMiTAS徳島中央店　をどうぞ宜しくお願い致します<(_ _)>

おはようございます！

SUMiTAS徳島中央店の近藤です！

昨日から急に朝晩が寒くなったように感じます！

（年齢が上がると共に、寒暖の差が身体にキツイです）

今日は、今更ですが改めまして、自己紹介をさせて頂きます。

少し小さくて見えにくいかも分かりませんが、

会社では、A4で、プロフィールシートを作成して、

お客様にお渡ししております！

まず、生年月日：昭和48年5月15日生まれ（48歳）

趣味は、読書やウォーキングになります。

好きな言葉は、『感謝』です！

不動産業界では、約18年間仕事をしており、『経験豊富』

の部類に入るかと思います！

得意な業務内容は、『売却相談』を受ける事です！

不動産のご売却は、人生の中で、何度もあるわけでも

ないと思いますので、何かと手順など分からない事も

多いと思います！

具体的ではないご相談だけでも、全然大丈夫ですので、

気になる事がございましたら、お気軽にご相談下さいませ！

それでは、本日は、これにて失礼いたします！

運動会

 こんにちは、SUMiTAS徳島中央店　妹尾です。

先週は素晴らしい秋晴れで、絶好の運動会日和でしたね😀

私の愛娘も、9日（土）に晴天の中、無事運動会を行うことが出来ました。

コロナの関係で参加できるのが、家族1名と決められており

嫁とじゃんけんで戦い、その結果、嫁が運動会に行くことになりました💧

さて、私は何を出して嫁にじゃんけん負けたでしょうか😢

その晩は家に帰って、娘が成長した運動会のムービーをあてに、美味しいお酒が飲めました。

不動産に関するお悩み相談は

SUMiTAS徳島中央店

tel.088-679-1133

こんにちは。

SUMiTAS徳島中央店の谷野です。

最近は気温の寒暖差が激しくなってきましたね。

体調をしっかり管理しておかないと、色々と大変です。

ただの風邪なのか、コロナなのか…周辺に多大な影響を与えてしましますね((+_+))

さてさて気を取り直して、今日は『お祭り』です(^O^)

どんなお祭りかというと『秋の新築物件祭り！』

新築の他、中古物件や土地の新着情報もございます！

皆様のお問い合わせ、お待ちしております。

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SUMiTAS徳島中央店

tel.088-679-1133