おはようございます😃🌞
SUMiTAS徳島中央店の近藤です。
本日は、 株式会社ＮＥＸＥＲとスミカエ兵庫が行った、「賃貸物件のセキュリティ重要度」に関するアンケートについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。
以下ーー内は、2026年3月9日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
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賃貸住宅選びで９割以上が重要視する項目とは… 最多の不安は「空き巣・不法侵入」、追加家賃は月１，０００円までが最多に
賃貸住宅を選ぶ際、入居者はどの程度セキュリティを重視しているのか。株式会社ＮＥＸＥＲとスミカエ兵庫は、事前調査で「賃貸に住んだことがある」と回答した全国の男女５００人を対象に、「賃貸物件のセキュリティ重要度」に関するアンケートを実施した。調査期間は２０２６年２月６日から２月１３日まで、インターネット調査で行われている。
まず、賃貸物件を選ぶ際にセキュリティ対策をどの程度重要だと思うかを聞いたところ、「とても重要だと思う」が４３．６％、「やや重要だと思う」が４７．６％となり、合計９１．２％がセキュリティ対策を重視していると回答した。一方、「あまり重要だと思わない」は６．８％、「まったく重要だと思わない」は２．０％にとどまった。
〜以下略〜
https://news.yahoo.co.jp/articles/8141e01bdab2456a471f8c49f9fc279dc3b15bc1
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今回のニュース記事を読ませていただき、賃貸住宅を選ぶ際に「防犯面」を重視する方が非常に多いことを改めて感じました。調査では９割以上の人がセキュリティ対策を重要だと考えているとのことで、これは今の時代を反映した結果だと思います。
特に印象的だったのは、不安に感じることの最多が「空き巣・不法侵入」だった点です。やはり住まいは毎日安心して帰れる場所であることが大切で、その安心感がなければ快適な生活は成り立ちません。賃貸住宅の場合、建物の構造や設備によって防犯性が大きく変わるため、入居者が設備を重視するのは自然な流れだと思います。
また、重視する設備として「モニター付きインターホン」「オートロック」「防犯カメラ」が上位に挙がっている点も納得できる結果でした。これらは比較的導入しやすく、入居者に安心感を与える設備でもあります。実際、不動産の現場でも「モニター付きインターホンはありますか」と質問されることは少なくありません。特に女性の一人暮らしや、初めて賃貸生活を始める方にとっては大きな安心材料になっていると感じます。
一方で興味深かったのは、セキュリティ設備が充実した場合に許容できる家賃の上昇額です。最も多かったのは「月１，０００円程度まで」で、半数近くを占めていました。つまり、防犯性は重視するものの、家賃負担はできるだけ抑えたいという現実的な意識も見えてきます。入居者の安心と家賃のバランスをどう取るかは、貸主や管理側にとっても重要なポイントだと感じました。
これから人口減少が進む中で、賃貸住宅は「選ばれる物件」であることがますます大切になっていきます。豪華な設備を整えることだけが差別化ではありませんが、防犯面への配慮は入居者にとって分かりやすい価値の一つです。今回の調査結果は、これからの賃貸住宅のあり方を考えるうえでも参考になる内容だと感じました。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲
