おはようございます☀😃
SUMiTAS徳島中央店の近藤です！
本日は、不動産投資に関する書籍を集中的に読んでみて感じた事について書かせて頂こうと思います。
人によって、得意・不得意、また、好き・嫌いはあると思います。
僕は、株やFXの投資は、深いところまで理解していないので、面白さが分かりません。
一方〝不動産〟に関しては、これまで経験して来た事で、メリットやデメリットが分かりますので、投資をする事に関しても、比較的安全で、長期に渡って行えるものだと考えています。
それと、不動産投資を行う場合、購入後、賃貸稼働中の〝管理〟が、最も大事なのではないかと感じました。
と言いますのも、これらの書籍で紹介されている不動産投資は、安価で購入後に高値で売却をして利益を得る方法ではなく、あくまでも所有物件を借りて頂ける状態に保ち、賃料収入で利益を得る方法（不動産賃貸事業）ですので、どんなに良い物件を購入出来たとしても、その後の〝管理〟がずさんだと、空室だらけになり、予定していた利益が得られなくなるからです。
ただ、購入までの道のり（物件選定や金融機関からの融資）も独学では難しいと思いますので、実際に収益不動産を所有されている方や、不動産購入から管理に関する事まで、コンサルして頂く方が必要になるかも分かりませんね。
好きな事、得意な事を更に深掘りして勉強する事は、面白いです。
当然、僕自身も不動産投資に興味はありますので、良い条件が整えば挑戦してみたいと思います。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします！
