子育て世帯にやさしい賃貸住宅づくりと省エネ支援

おはようございます😃🌞

SUMiTAS徳島中央店の近藤です。

本日は、子育て世帯や若い夫婦が省エネ性能の高い住宅を取得しやすくする補助制度について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。

以下ーー内は、2024年11月29日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。

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省エネ住宅支援、賃貸も　子育て世帯の入居後押し　国交省

国土交通省は、子育て世帯や若い夫婦が省エネ性能の高い住宅を取得しやすくする補助制度を拡充する方針を固めた。 　アパートなど賃貸用に新築・改築される省エネ住宅を対象に追加。子育て世帯を優先的に入居させることなどを条件に大家に最大100万円を補助する。 　支援の対象を賃貸にも広げることで、住宅の省エネ化を加速させるとともに、子育て世帯の住まい確保を後押しする。2024年度補正予算案に関連経費を計上する。 　賃貸用に省エネ住宅を新築する場合は、最大80万円を補助する。補助を受ける条件としては、新築してから一定期間は子育て世帯を優先的に入居させることや、子育て世帯のみ家賃を下げることなどが想定される。 　持ち家として省エネ住宅を新築する場合は、子育て世帯や、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯を対象に最大80万円を補助する。持ち家、賃貸のいずれも建て替えの場合は20万円を上乗せする。 　最高水準の省エネ住宅の新築については、全世帯を対象に160万円を補助。賃貸物件を含む既存住宅の断熱化などの省エネリフォームには最大60万円を補助する。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4c0488424c87caeb05c9e32b27beaf0a3e82ef69

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国土交通省が省エネ住宅の補助制度を拡充し、賃貸住宅も対象に含めたというニュースを読んで、これは良い方向性だなと感じました。特に、子育て世帯を優先して受け入れることを条件に、賃貸オーナーにも補助金が出る仕組みは、家探しで悩む若い世帯にとってありがたい話だと思います。

省エネ住宅は、光熱費が抑えられるだけでなく、快適に暮らせるのが魅力です。でも、建築コストが高くなることが多いので、賃貸物件ではなかなか普及が進みにくい部分がありました。今回の補助金制度によって、賃貸オーナーが省エネ住宅を建てやすくなり、さらに子育て世帯を優先して受け入れる仕組みができれば、地域の住環境も少しずつ良くなるのではないかと期待しています。

ただ、条件として「一定期間、子育て世帯を優先する」とか「家賃を下げる」といったルールがあるのは、運用次第で課題になるかもしれません。空室が増えるリスクや、オーナーの負担が増える場合も考えられるので、地域ごとの実情に合わせた柔軟な対応が必要になりそうです。

今回の取り組みは、子育て世帯の生活をサポートしながら、省エネ住宅の普及を進めるという二つの目的を持った制度です。実際にどんな効果が出るのか、現場の様子を見守りながら、期待したいと思います。

それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。

次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲